اسناد بیع

شرایط تنظیم اسناد بیع در دفتر اسناد رسمی

سند بیع چیست؟

سند بیع سندی است که در آن فروشنده یا بایع و خریدار یا مشتری اعلام می کنند این فروش صورت گرفته است و مالکیت مال به خریدار انتقال یافته است. مطابق این سند فروشنده دیگر نمی تواند ادعایی بر مال فروخته شده داشته باشد. اسناد بیع انواع مختلفی دارند که هر کدام مربوط به شکلی از بیع هستند.

انواع اسناد بیع

قولنامه

وقتی دو طرف معامله قصد انجام معامله را دارند اما هنوز شرایط برای ثبت رسمی بیع فراهم نشده می توانند قراردادی ببندند و یکدیگر را برای انجام معامله متعهد سازند. این قرارداد قولنامه نامیده می شود. معنی قولنامه این است که فروشنده و خریدار متعهد می شوند یا به نوعی به یکدیگر قول می دهند که معامله را با رعایت شرایط ویژه ای که مورد قبول دو طرف است انجام دهند.

هدف از تنظیم قولنامه این است که دینی بر دوش دو طرف ایجاد شود که حتما معامله را انجام دهند. بنابراین اگر یکی از دو طرف از انجام تعهد خود سر باز زد، طرف دیگر می تواند الزام وی به عقد بیع را از دادگاه درخواست کند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

همچنین ببینید
بستن
دکمه بازگشت به بالا